🌵肉肉!是肉肉!
阿慧最愛綠色植物了💞
黑兔耳、玉綴、貓尾巴、空鳳...
走到後院還有好多鹿角蕨💕💕💕
重點是
這裡還有帥老闆用各種埔里特產(百香果、愛蘭白酒...)做的手工巧克力唷
🍫🍫🍫
現場還可體驗各種 #組盆 #節慶花圈 #上板教學 等課程
阿慧早上九點多就遇到來上課的一群年輕朋友呢🤗🤗
歡迎大家趁假日來烏牛欄吃巧克力配茶飲 欣賞可愛的肉肉們🌵 ✨
🥕專業實在會做事🥕
🌵烏牛欄手工巧克力花園
地址:埔里鎮鐵山一巷2號
電話:(049)2913101
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過3萬的網紅ViVi 芝衣,也在其Youtube影片中提到,今天有ViVi穿新VT介紹呦 ❤ 感謝大家支持 講恐怖故事越來越毛啦! 你們也有沒有學校的恐怖故事呢? P.S. 因為部分音樂有版權問題,背景音樂有做點小處理,還請見諒啦 ⓥⓥⓥⓥⓥⓥⓥⓥⓥⓥⓥⓥ 我是vivi 如果你喜歡我的影片或 我 記得訂閱我的yt 和以下你開心的方式發搂我 ^~^ ...
「巧克力花園」的推薦目錄:
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巧克力花園 在 陳泰源-專任約房仲的斜槓人生 Facebook 的最佳解答
201118蘋果 淡大生求揭「凶宅門牌」官版租賃契約比房東可靠
蘋果原址→https://tw.appledaily.com/property/20201118/5S4IERZPE5BSJNGTVYHVXXPRIU/
新北市淡水區「巧克力花園」近日發生租屋的海洋科技大學生情侶燒炭身亡事件,也引發網友討論,淡大校友指出,該社區多年來其實傳聞不斷,曾有住戶跳樓、發生火災,也有大學生在入住後害怕租到凶宅,在網上求助揭露「凶宅門牌」;房仲業表示,內政部版本的租屋契約書規定,房東必須告知在持有產權期間及持有前,是否發生過非自然死亡情事,若房東刻意隱瞞,有賠償責任;若房東不知道,事後被房客查知,房客可以要求無條件解約並退還押金。
(林佩萱/連線報導)……↓
據悉,該社區大樓「巧克力花園」鄰近淡江大學,屋齡23年,為625戶大型社區。淡大校友曾先生、魏小姐、凌小姐表示,該社區知名度高,但多年來傳聞不斷,有事故屋在校園傳開。
《蘋果新聞網》發現網友曾熱議,甚至有淡大學生求助,「剛搬進該社區,不知道我租的房間是不是凶宅,越聽越害怕。」因此希望揭露該社區所有事故屋的凶宅門牌。
而PTT上早有網友提醒,該社區一共6棟,個別幾棟樓曾發生跳樓、火災事件,《蘋果新聞網》進一步請《屋比房屋》統計社區近5年成交價,從2016~2019年成交單價一路從18.5萬攀升,到了2019年單坪成交價為19.9萬已接近2字頭,不過到了今年1~9月,成交價跌至17.6萬,5年跌幅5%。。
住商機構北市區經理錢思明表示,依據實價登錄該社區的平均交易單價每坪18.3萬,總價500萬以內可入主,套房租金約每月8千~1萬元,租金投報有2.5%~4%,投報率表現不俗,由於緊鄰淡江大學,承租人多為學生,且步行至輕軌淡江大學站不到10分鐘,大幅提升生活便利性。
對於大學生在校外租屋,希望揭露凶宅門牌,美商ERA不動產資深經理陳泰源表示,自2018年之後內政部版本的租屋契約中有規定,房東除了必須告知在持有產權期間是否發生過兇殺、自殺、一氧化碳中毒等非自然死亡情事,也有必要告知在持有產權之前是否有上列情事。不過,關於持有產權「之前」曾發生的事,房東也有必要告知,若房東若勾選無發生相關情事,但事後被房客發現非屬實,那房東就有賠償責任。若房東不知道,但事後房客發現確有此事,房客可以要求無條件解約並退還押金。
陳泰源提醒,學生在校外租屋,應留意房東是否按照內政部版本的租約範本、誠實告知屋況,在租屋之前多向附近鄰居、管理員、里長打聽,並在網上用關鍵字搜尋社區名稱,而且要不斷換關鍵字,例如「飛雲山莊 凶宅」、「飛雲山莊 跳樓」、「飛雲山莊 一氧化碳中毒」等,搭配不同的死亡關鍵字,較能發現內情。
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/11/201118_19.html
巧克力花園 在 吃貨蓮Foodie Facebook 的最佳解答
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昨天去滿滿的客人
現場候位不能訂位
等了好一陣子才有位置
建議平日來比較好拍喔
不管室內戶外都好美
綠油油的稻田看了心情都開朗了
目前試營運中
還有很多餐點還沒供應
肉醬熱狗潛艇堡好好吃
上面滿滿的佐料很夠味
地瓜薯片帶一點點糖粉
很厚實的古早味
墨西哥薯條很特別
肉醬搭配薯條意外對味
風味獨特
熱帶水果森林鐵鍋鬆餅口感紮實
我更喜歡香蕉爆米花巧克力花園
看起來滿滿的OREO和香蕉
視覺享受好滿足
拿鐵拉花很是滿意
鳳梨蘋果小黃瓜意外好好喝
淡淡的小黃瓜香氣口感清爽
蒔花
📍宜蘭縣礁溪鄉三民村十六結路23-17號
(搜尋盧森堡山莊民宿,就在旁邊)
☎️03-9887 228
⏰09:00-17:00(週三公休)
巧克力花園 在 ViVi 芝衣 Youtube 的最佳解答
今天有ViVi穿新VT介紹呦 ❤ 感謝大家支持
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你們也有沒有學校的恐怖故事呢?
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巧克力花園 在 Sway房市觀測站- 有燒炭、有跳樓、有上吊 - Facebook 的推薦
巧克力花園 就不是這樣。 ... 巧克力社區的電梯裡面會迷路兩個小時. 8 mos. 7. CF Huang. 我就住在巧克力什麼鬼也沒有會那樣說的肯定不是住巧克力的. ... <看更多>
巧克力花園 在 巧克力花園|買屋- 4K|新北市淡水區|淡江大橋 - YouTube 的推薦
Youtube搜尋:線上賞屋找小廷房仲小廷FB:https://www.facebook.com/o850211/ 永慶北區銷售冠軍團隊,買方多、物件多、成交快✨特色:✨淡江大橋、 ... ... <看更多>
巧克力花園 在 Re: [問題] 現在的巧克力花園有比較好了嗎? - 看板TamShui 的推薦
來分享一些心得好了,我上周五才搬進來,
因為房東有事出國,所以8月才開始租,
我覺得這社區還不錯,管委會與警衛人都很好,有問題都很願意幫助住戶解決,
像我第一天拿到鑰匙就發生感應卡進不了自己大樓的問題,結果是房東拿到F棟的卡,
管委會就幫我設定好讓我可以進出,不用麻煩到房東就解決了。
不過要住這社區的話,夏天蟬叫聲還滿吵得,這幾天都還在習慣,
從早上五點多就開始叫到下午,基本上每棟樓都聽得到,
至於黃帝神功的鐘聲,因為我是朝北面所以聽不太到,
不過靠近中庭的地方會聽到淡大的鐘聲,現在雖然是暑假,
但因為還有暑修,所以鐘聲仍然會響,
若覺得每小時聽到兩次很煩的話建議要多多考慮一下。
還有今天發現B棟的其中一台電梯有更新,增加語音系統,
就是會說幾樓到了、門要開/關
了那腫的,而且在搭乘過程中還會有輕音樂陪伴,
在一般住宅很少有音樂電梯,感覺很特別,
不知跟那次火災有沒有關係,管委會說是整組控制系統全換。
總之如果不討厭夾層屋的話,這裡環境算是還不差,比起北新路那邊來說算是安靜很多,
也不會有餐飲店的油煙味,要吃東西的話稍微要走遠一些,不過兩個門口都有便利商店
也還算方便,公車要到捷運站可以搭乘免費的F110,但有固定時間,
唯一缺點就是倒垃圾要等垃圾車,聽說很早以前有垃圾集中處但被管委會取消了,
大約21:45會開進社區,其他的話都覺得還算可以。
另外既然提到巧克力,原本也打算租金雞母,但個人很不推就是了,
雖然房子比較新,但很多住戶安全意識不足,金雞母的一樓中庭是各大樓穿越的通道,
且一樓設計為商店,所以出入人數很多,照理來說這種環境,各住戶應該更注重大樓一樓
的門禁財是,不然隨便有人上去都不知道,
但很多住戶進出一樓大門都不養成關門習慣,因為樓上是一戶分為四間,朋友住那邊,
平常電梯出來後進自己戶內的門都不鎖,頂多鎖自己房間而已,
房間多只用喇叭鎖,這樣真的非常危險,誰上去做什麼說不定都沒人發現,
我親戚以前也住過開放式中庭的國宅,就是中庭沒管制,不管是不是住戶都可以使用,
很多父母也會帶小孩去那邊玩,但他們每棟樓的門禁就很認真執行,
沒卡的只能在樓下不能上去,這才是最基本的安全,個住戶對於社區安全本來就有責任。
巧克力至少大家進出都會隨手關門,中庭大門也有管制,安全上是比較好一些。
以上心得提供給正在找屋的各位參考。
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