2019年1月,我剛剛當選台北市議員,人生第一次登板質詢市長,就是在講公宅定價問題。我那時候問了個問題:「公宅是為了服務什麼樣的對象而存在的?」
經過了兩年,好像還可以再問一次。
最近一個月,明倫四萬塊公宅引起很多爭議,包括混居、自償率等等。市府認為,考量到明倫公宅的地點、捷運站距離、和面積後,四萬租金已經相當優惠。的確,近期搶租的民眾很多,說明了價格的確很吸引人。但這不應該構成市府得意的理由。
首先,四萬價格的設定和自償率有關,市府之所以計算出四萬塊這個租金,是考慮到公宅建設必須自負盈虧。但自償率並非法定,公共建設不見得要自償率達到百分百以上。
用比較簡單的方法說,自償率百分百以上是指政府在一項建設上所賺到的現金必須所花出去的錢要多。這對重視財政紀律的柯市府是一項優先指標。監督預算的議員也必須承認公共建設若能做到自給自足,也是好事一樁。
但「臺北市住宅基金收支保管及運用自治條例」第三條的第六項裡有規定:「本基金之資金來源如下:六、依預算程序撥充之款項收入。」
也就是公宅若無法做到自負盈虧,市府依照預算程序來做補貼也是合理的措施。做為台北市議員,我絕對支持市府對公宅政策投入更多的資源。
舉例來說,台北有些公宅是捷運的聯開宅,它是捷運局土地開發基金的預算所蓋的。因為土開基金是營業基金,的確不能低於市價買賣或租賃其下單位。但負責公宅政策的都發局會先用原價租下土開基金的聯開宅單位,然後自行補貼價差、用比較低的價格出租出去 。
也就是這個補貼本來就是一個可調整的項目。
所以自償率不應該是公宅價格的藉口,而是我們設定的價格到底要服務什麼樣的對象。一般人能承擔的房屋租金上限是個人收入的三分之一,也就是收入12萬以上的家庭才有辦法租得起4萬的單位。而且也是在很勉強的狀態。
而這樣的家庭是我們公宅政策所要服務的對象嗎?
在我的第一次質詢裡,我援引柯文哲市長在他自己發行之政策白皮書上的內容:「公宅必須要以低於市價的行情,提供給社經地位相較之下比較弱勢族群與年輕人。」
那時候台北市正在醞釀公宅漲價,折扣要由7折左右改成85折,我切切以為不可,當時我認為「公宅並非營利事業單位,將本求利並非建設公宅的初衷」。
我們推動公宅建設是希望讓讓弱勢與年輕人獲得居住上的正義,改變房屋市場的價格結構,如果陷於成本與自償率的考量,那這個改變年輕人未來的機會什麼時候才會出現?
同時也有13部Youtube影片,追蹤數超過10萬的網紅MPWeekly明周,也在其Youtube影片中提到,2009年5月2日 結束20年愛情長跑 汪明荃羅家英拉斯維加斯結婚 阿姐 #汪明荃 入行超過五十年,圈中地位舉足輕重,事業成就驕人,不過在感情路上,就經歷過少少波折。 一九七一年,阿姐正式由麗的轉投無綫,同年與從事製衣行業的商人劉昌華結婚,可惜當時阿姐在TVB備受力捧,擔任多部電視劇的女主角,...
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【你到底值多少?】
昨天伴侶丟了一個問題給我:
「如果你完全沒有一技之長,你願意付自己多少錢?」
我直覺地回:「大概最低薪資左右,兩萬八吧…」
伴侶笑笑地虧我:「欸,你不是都在跟大家倡導『#自我價值』的重要性,怎麼自己反而這麼沒底氣啊?」
我瞬間呆掉、無法動彈,腦中思緒倒轉回小時候,
父母、師長經常的耳提面命:
「人一定要有一技之長,不然會被社會淘汰!」
「學習一技之長,才能讓你無可取代!」
這些觀念並沒有錯,但只要是觀念就有「框架」,有框架就會帶來「限制」。
我震驚於自己被「一技之長」所限制的內在,竟是一股恐懼,恐懼自己被鄙視、恐懼自己不被需要、恐懼自己不夠好…然而,「一技之長」的定義究竟是什麼?能賺大錢、有高社經地位的才是一技之長嗎?
或許,最能讓我們身心滿足、快樂的事,就是我的一技之長,就讓我佇立於宇宙間最適當的位置。
再回到一開頭的問題,我發現自己被外在設定給綁住了,用社會的標準看待自己、用最低薪資計算自己的價值,卻忽略這問題的蹊蹺「『#你』願意付給自己多少」。
一切都與他人無關,重點是我如何看待自己,如果連我自己都覺得不值,別說他人會不會給我了,真的得到這麼多錢的時候,我們能心安理得地收下嗎?
當潛意識認為自己不配眼前的豐盛與幸福,人生就會出現很多奇怪的現象,破壞這些豐盛與幸福,進而讓你的信念與現象匹配(所謂的 #自我破壞,self-sabotage 呀!)
所以我在書中寫的:「我不是大家的老師,我們都是同學,都共同在學」真是一點也沒在謙虛,伴侶的提問讓我慎重地反思了最近的疲累,來自太多對外界評價的執著。
謝謝參與大哉問的各位,很多人和我一樣被外在設定制約著,也有一些厲害的傢伙,給出很信任原廠設定的答案!
也祝福茫茫地物質世界裡的你我,都能越活越清晰,#我們的存在價值即是體驗,#體驗真正的自己是誰。
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除了買菜,過去兩週,通通在家。今天難得天氣好,出門到公園走了一遭。因為愛荷華州還沒宣佈shelter in place之類的全州封城令,所以在外面行走,享受好天氣的人群還挺多的。公園步道,人多到都快要無法社交隔離了。但這種好光景,大概也不久了,因為人口才三百萬的小州,武漢肺炎的病例,卻已經超過台灣,而且增長速度很快,所以預計州長也快下封城令了。
除了上公園散步外,也去Wal-Mart買東西。Wal-Mart和Costco,或是Target比,是社經地位相對比較中下的人愛去的地方。今天我第一天戴口罩上門,心裡還有點忐忑,總怕會碰上一些白垃圾、黑垃圾,對戴口罩的亞裔不善。倒也沒有,也許是我的個頭也不算小,這些潛在垃圾們,碰到生物性的比大小,還是會稍微計算一下。
但你真要說抱持「非我族類」的偏見,美國人還真是全世界最善良的人民,中國才是全世界最種族主義的地方。美國新聞時有所聞,有些美國人對亞裔吐口水,罵「滾回中國去」,甚至動手動腳的,其實也是社會邊緣人,不是本身就是少數族裔、新移民,就是多少有點經濟問題或是精神問題。真正主流的美國人,只有你踩到他頭上了,才會搞隱形天花板這種隱性歧視,否則誰有空理你?
這就是美國特別的地方了,「誰理你」背後的意義是一個機會無窮無盡、「馬路用黃金舖成」的自由、富庶社會,大部份的人忙著用精力、智慧來創造財富,來出人頭地,大鳴大放都來不及,哪裡有空搞小鼻子、小眼睛的種族主義?
美國真正開始把習近平病毒當一回事,不過是三週前的事,短短三週,病例躍升全球第一,一切來得太快,社會都還沒回神過來,怎麼經濟就快變成大蕭條的慘況?美國人的天性,沒有比較高尚。上天造出來的人,誰不自利?會不會在景氣低迷,失業者眾,美國人又失去行動自由的情況下,美國變成一個失控國度,形成族群暴動,甚至變成無政府狀態?
Relax。
上個世紀,長達十幾年的經濟大蕭條,美國沒有亡國,1918年的西班牙流感,死亡近百萬人,美國也沒有亡國。這個社會的底蘊之深,實在很難讓人一探究竟。武漢肺炎就算閙上兩年,美國也不會怎麼樣。真正要擔心的,是體制不穩固的地方,冠狀病毒如果再拖久一點不走,亡黨亡國事小,生靈塗炭,罪不可赦。
感謝朋友們關心,此篇小隨筆算是給大家報平安。
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2009年5月2日 結束20年愛情長跑 汪明荃羅家英拉斯維加斯結婚
阿姐 #汪明荃 入行超過五十年,圈中地位舉足輕重,事業成就驕人,不過在感情路上,就經歷過少少波折。
一九七一年,阿姐正式由麗的轉投無綫,同年與從事製衣行業的商人劉昌華結婚,可惜當時阿姐在TVB備受力捧,擔任多部電視劇的女主角,忙於事業的她,忽略家庭,因此婚姻關係只維持了十二年,最終二人於一九八三年離婚。
全文:https://bit.ly/3u2vf05
2009年5月2日 結束20年愛情長跑 汪明荃羅家英拉斯維加斯結婚
#翁美玲 轉眼已去世36年,這位薄命紅顏離世時才26歲。1985年5月14日凌晨4點左右,翁美玲被她當時的緋聞男友鄒世龍,發現在九龍塘廣播道寓所內開煤氣自殺,送往九龍塘浸信會醫院搶救後不治,當時傳媒報道均猜測她自尋短見,是因感情出現問題。
翁美玲生於1959年5月7日,中學時隨家人移民英國,1980年參加英國倫敦華裔小姐選美獲得亞軍,成為回港的契機,翁美玲於23歲時回港,參選1982年 #香港小姐 ,雖然未能入三甲,但從此踏進演藝世界,先擔任無綫節目主持人,並簽訂5年藝員合約。全文:https://bit.ly/3o6AiL7
1995年5月28日 Terri告律師疏忽令其損失3億分手費 趙世曾:給了一筆相當大數目的錢
船王趙從衍三子 #趙世曾 是上流社會出名的 #花花公子,他自言曾有過萬女朋友,與他戀愛過的女星包括盈盈(蔡珍妮)、姚煒、方怡珍、陳鳳芝和樂蓓等。九一年趙世曾和廿三歲的美越混血兒 #TerriHolladay 在遊船河中邂逅,二人旋即墮入愛河,翌年趙世曾更與Terri舉行大型的海陸空訂婚儀式,出動遊艇和直升機,晚上在家中舉行晚宴,李嘉誠、何添等人也有出席,這場世紀訂婚儀式過後,原來二人一直未有正式註冊結婚,只是同居關係,Terri九三年誕下兒子趙式正,兩年後與趙世曾分手。
全文:https://bit.ly/3bC2ZdQ
1977年6月5日 蘋果 推出 AppleII 喬布斯 改變世界
1977年6月5號,#蘋果 公司推出的 #AppleII 電腦,徹底改變了人類的歷史和生活,並為PC(Personal Computer)發展拉開傳奇的序幕,當日 #喬布斯 與共同創立蘋果公司的拍檔 #沃茲尼亞克(Steve Wozniak)在西岸電腦展(West Coast Computer Faire),首次發布新產品Apple II,淨機價賣六百美元,連同附帶鍵盤的外殼加上熒幕,全套售價一千二百九十八美元,折合港幣大約一萬元,在當年來說完全是奢侈品,但賣點十足,標榜可以用來玩遊戲,同時在商業和財政運算方面,幫你計算交稅金額等。全文:https://bit.ly/3fvn2g9
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香港今日社論2020年12月04日(100蚊獅子頭)
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明報社評
《施政報告》提出從3方面鞏固香港國際航空樞紐地位,機管局入股珠海機場是重點之一,有人質疑這是「政治任務」、「貼錢」為他人作嫁衣裳,然而只要理解大灣區五大機場客貨運發展格局,以及很多內地人搭飛機出行的習慣,當可看到港珠機場合作有高度互補性,對香港有很多實質好處,太多政治糾結,只會妨礙認清互惠共贏大局。大灣區融合,不同城市既合作復競爭,廣州深圳均在致力提升航空樞紐角色,香港需要比別人看得更遠,機管局入股珠海機場,可享發展決策權,有助加強香港在大灣區世界級機場群建設的主導權;當然,在商言商,機管局亦要盡力爭取有利的入股投資條件,以及妥善處理融資安排。
蘋果頭條
《蘋果日報》創辦人黎智英本周二(1日)接受資深傳媒人梁家權錄影訪問時提到,因為「港版國安法」落實,才會向左報提告誹謗。他又認為年輕人移民理所當然,不應干預別人離開香港的自由,但自己不會離開香港,在這裏的得着遠比犧牲多,「(香港)突然有事點可以走呢?」梁家權今午在Facebook透露,本來提議周四(3日)才拍攝訪問,但黎說周三(2日)要去警署報到,怕今日未必做到錄影,果然一語成讖。梁感慨指「失去自由,他似早有預感?」並上載以「自由推銷員」為題的黎智英訪問。黎在片段中指,自己89年因為六四開始與政治沾邊,當時40歲又「搵到錢」,如果做傳媒等於傳送資訊,資訊即是自由,「咁後生如果可以投身(傳媒)事業係好有意義」。
東方正論
繼8‧10遭警方國安處拘捕,繼而被上手銬遊街示眾後,壹傳媒黎智英再次落得「鎖孖葉」鋃鐺繫獄的折墮下場。他及兩名壹傳媒高層被控欺詐在西九龍法院提堂,控方以黎智英有潛逃風險為由反對其保釋申請,獲總裁判官接納,隨即將他押解至荔枝角收押所羈留,若其後申請保釋再度被拒,大漢奸便鐵定要在收押所度過聖誕節及農曆新年,「不怕坐牢,最怕洗廁所」終於一語成讖。黎智英及兩名集團高層遭警方通宵扣查後,昨日早上由警車押往提堂,負責審理案件的總裁判官為國安法指定法官,已隱然意味大漢奸再難得到保護傘護航。
星島社論
一直以「壞孩子」形象出現的泛民激進政客許智峯,有九項控罪在身正候審訊,昨突在丹麥「宣布流亡」,這話說得堂而皇之,實質是棄保潛逃,躲避刑責。他還聲稱會繼續發聲,拉闊香港的國際戰線,但可以預見,他將與一眾「流亡手足」一樣,利用價值迅速消失,逐漸湮沒於人海,他多年來靠破壞性言行贏得的政治籌碼,亦一鋪清袋。許智峯在激進狂潮中升沉,只是眾多例子之一,近日被判囚的黃之鋒與周庭、遠走英美的羅冠聰與梁頌恆,皆同一命運,他們逾越法律與政治底線,為抬高自己把香港推向動亂,但貪勝忘形,終於全盤落索。許智峯在政壇上位之路,如其說是敢作敢為、勇字當頭,不如說是另一種機會主義計算,深懂政圈鑽營之術。
經濟社評
疫情重創環球航空業,香港機場建設沒有因此減慢,反而加大發展力度,致力打造新引擎,以及集多功能服務於一身的航天城,強化香港成為國際航空樞紐,又藉大灣區機遇,提升本港在疫後和未來的經濟競爭力。機管局未來10年1,800億元藍圖,包括斥資逾400億元發展機場城市工程,興建無人駕駛運輸系統連接航天城、港珠澳大橋香港口岸和赤鱲角機場,並伸延至東涌市中心。機管局同時會投資5G基建,客運大樓引入巡邏機械人,並設自助保安閘口和自助登機閘口,為旅客帶來全新體驗。機管局在航空業低迷時加速大興土木,皆因疫情的影響只是短暫,當局着眼如何提升未來競爭力,確保本港能領先周邊地區,而機場是通往世界和大灣區的雙門戶,也是推動未來經濟發展的引擎。
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鑽石是20世紀最大的騙局嗎?
為什麼說是20世紀最大的騙局呢?
在很多年前,鑽石只能在極其少數的幾條印度河流和巴西叢林中找到,
那時候的鑽石每年產量只有幾公斤,所以物以稀為貴,
被特供給歐洲貴族,象徵著貴族氣質。
在1866年,南非發現一個特大鑽礦,
1870年發現了一顆特大號鑽石,也就是有名的南非之星。
資本家和鑽礦投資人擔心鑽礦過度開採造成鑽石貶值,
於是在1888年成立了戴比爾斯公司,
買下了全世界幾乎所有的鑽礦開採權。
20世紀中期,人造鑽石的出現,
不僅成分比天然鑽石更好,而且凈度更高,硬度更強,
戴比爾斯公司又買下了人造鑽石技術專利,壟斷了鑽石源頭,
控制鑽石交易價格,巔峰時期的戴比爾斯公司控制著全世界百分之九十的鑽石產量。
在上世紀30年代時,歐洲鑽石的價格還是崩潰了,
戴比爾斯公司只得把目標伸向美國市場,
但是在當時美國並沒有消費鑽石的習慣,
戴比爾斯公司只得花重金砸廣告,
開啟了一場文化風暴,
把鑽石和愛情捆綁在一起,
在報紙雜誌電視上開啟了全球洗腦活動,
瘋狂的宣傳了幾十年到如今大家都認為習以為常了。
在當年,戴比爾斯公司四分之三的鑽石被美國市場消化.
在70年代,鑽石流進日本市場,
在同樣的廣告套路下,
日本流傳千年的婚俗習慣就這樣被改寫了。
到最後流入中國市場,
在流進中國市場的20年里,
中國成為了世界第二的鑽石消費國,
中國幾千年的婚俗習慣就這樣被改寫,
不知道是我們民族的悲哀還是歷史文化的缺失。
就這樣,全球都開啟了這場無鑽石不婚姻的時代。
而戴比爾斯公司為了不浪費鑽石,
把大的好的賣給有錢人,
碎的小的想辦法賣給有錢人,
而99分鑽和一克拉鑽只差一分,
但是卻是克拉鑽和非克拉鑽的區別,價格也是天差地別,
所以戴比爾斯公司寧可保留鑽石的不完美,
也不會切工去減低鑽石的重量。
但是現在社會鑽石真的稀缺嗎?
在上世紀八十年代,前蘇聯發現一座比南非更大的鑽礦,
以那座鑽石礦的存儲量計算,平分給全球70億人口,
每人大概可得143克拉,
而以現在裸鑽的交易價格來計算,
前蘇聯那座鑽礦的市場預估值在三千萬億美元。
而2015年的全球GDP總量才74萬億美元,
相當於43個地球經濟的總量,不得了不得了。
這場泡沫比房地產還要房地產。
鑽石唯一的元素就是碳,是這個世界最不缺的東西,
除了鼓吹的漂亮一無所有,
而真正具有收藏價值的大顆鑽石,
根本不可能流傳在市面上,在市面上流傳的鑽石,
回收價值最多只有購買價值的三分之一,
鑽石既不能代表愛情的美好,
也不能證明社會地位的高低,
更沒有一絲一毫的實用價值,
之所以能被奉上神壇,完全是人為的炒作,
是人們對貪婪浮華的過度追求,
一個行業的標準完全是由自己制定,
產業鏈完全由自己掌控,價格完全由自己掌控,
而消費完全靠大眾的虛榮心,
這就是鑽石,一顆恆久遠一顆永流傳的鑽石。
整個世紀以來最大的騙局,
有如皇帝的新衣,騙人騙己。